Resumen rápido: entre el 15 de septiembre y el 15 de octubre de 2026, el cemento subió cerca de 16% y la varilla entre 17% y 38% según la marca. Al mismo tiempo, la construcción es el sector con más confianza empresarial del país. Hay demanda, pero los costos se mueven más rápido que los presupuestos, y la crisis eléctrica añade otro riesgo para obras y proveedores. Esta es la lectura de datos que hace una investigación de mercado.
¿Llegaste desde un resumen? Aquí está el análisis completo. Ve directo a lo que buscas:
1. Qué subió y cuánto
Comparamos 2.212 productos de 24 categorías entre el 15 de septiembre y el 15 de octubre. Cada categoría pesa más cuanto más se vende, para que un producto de mucha rotación cuente más que uno raro.
Cambio de precio por categoría (ponderado por ventas)
Muestra de un distribuidor ferretero de Quito, precios de lista sin IVA.
2. Cemento y hierro, en el tiempo
El cemento subía despacio: de $7,72 en julio de 2025 a $8,81 en septiembre de 2026, cerca de 14% en 14 meses. Luego, en un solo mes, avanzó otro 15,6%. La varilla permaneció estable en $13,40 durante meses y saltó de golpe.
Cemento de 50 kg
Varilla Novacero de 10 y 12 mm
Los productos que más pesan en una obra
| Producto | 15 sep | 15 oct | Cambio |
|---|---|---|---|
| Cemento GU 50 kg | $8,81 | $10,19 | +15,7% |
| Cemento HE 50 kg | $9,16 | $10,65 | +16,3% |
| Varilla Novacero 10 mm × 12 m | $9,32 | $11,00 | +18,0% |
| Varilla Novacero 12 mm × 12 m | $13,40 | $15,67 | +16,9% |
| Varilla Adelca 10 mm × 12 m | $8,27 | $11,44 | +38,3% |
| Varilla Adelca 12 mm × 12 m | $11,89 | $16,29 | +37,0% |
| Malla Armex R-196 (5 mm, 10×10) | $71,20 | $88,23 | +23,9% |
| Tubo rectangular negro 100×50×2 mm, 6 m | $30,99 | $36,98 | +19,3% |
| Placa Superboard 8 mm | $25,96 | $33,69 | +29,8% |
3. Crisis eléctrica en Ecuador: por qué importa a quien construye
A los precios se suma otra fuente de incertidumbre: la crisis eléctrica. El Gobierno ha descartado apagones en 2026, pero la prensa reporta cortes. Según Diario Extra, en la noche del 13 y la madrugada del 14 de octubre hubo apagones sin aviso en varias provincias, incluidos sectores de Quito como La Carolina, El Inca y Guamaní. El mismo medio señala que la sequía podría extenderse hasta marzo de 2027.
La crisis eléctrica en cifras
Fuentes: Expreso, Diario Extra, El Mercurio. Son cifras reportadas por la prensa, no un dato oficial único.
Para una obra, los cortes de luz significan equipos parados, hormigoneras y grúas sin energía y cronogramas que se mueven. Un presupuesto de obra ya no solo debe considerar el precio del cemento y la varilla, sino también el costo de un generador eléctrico o de reprogramar tareas.
Cómo prepararte
- Incluye en el presupuesto una partida para energía alterna (generador y combustible) en obras de varios meses.
- Programa las tareas que dependen de electricidad en las horas de menor riesgo y deja holgura en el cronograma.
- Pregunta a tus proveedores si sus plantas o despachos están afectados antes de fijar fechas de entrega.
Este informe es una muestra general. Un estudio de mercado mide el impacto en tus productos, tus clientes y tu zona, para que decidas precios y compras con datos.
4. El contexto: un sector que vuelve a crecer
La construcción ecuatoriana venía de dos años duros: cayó 13,6% en 2023 y 7,8% en 2024. En el primer trimestre de 2026, según el Banco Central del Ecuador (BCE), el sector creció 4,2% frente al mismo periodo del año anterior. Es una recuperación, aunque todavía lejos del peso que tuvo entre 2013 y 2014, cuando superó el 10% del PIB.
Variación anual del PIB de la construcción
Fuente: BCE, según reportes de prensa. Las cifras de cierre de 2025 difieren entre medios (3,8% y 6,2%), por eso no se grafican.
El ánimo empresarial lo confirma. En el Índice de Expectativas de junio de 2026, la construcción registró 57,5 puntos, por encima de servicios, manufactura y comercio. Todo valor sobre 50 indica expectativas positivas.
Confianza empresarial por sector, junio 2026
Fuente: BCE vía El Comercio.
El cemento ya lo anticipaba
Según el BCE, en agosto las cementeras produjeron 492.300 toneladas (3,7% más que en julio) y sus inventarios subieron 78,9% en un mes, hasta 46.900 toneladas. El banco lo interpreta como una acumulación preventiva ante el fenómeno de El Niño, que podría afectar el suministro de materias primas. No es una explicación del alza de octubre, pero muestra que la industria se estaba preparando para un escenario de incertidumbre.
5. ¿Qué dicen las fuentes públicas?
El índice oficial del INEC (IPCO) llega hasta agosto, así que todavía no recoge el salto de octubre. Entre septiembre de 2025 y agosto de 2026 mostraba el cemento portland en +1,7% y el acero en barras prácticamente plano (−0,5%). Por eso, el dato oficial quedará desfasado cuando publique octubre.
La prensa regional sí lo notó a tiempo. El Diario (Portoviejo) informó el 9 de octubre que el saco de cemento subió 14,6% en Manabí, con un impacto de 2% a 3% en el costo de una casa. Es una cifra muy cercana al 15,6% de nuestra muestra de Quito, lo que sugiere un alza general y no de un solo distribuidor.
6. Qué hacer según tu rol
Constructoras
Reactualiza las proformas de cemento y hierro anteriores al 7 de octubre: quedaron cortas entre 15% y 38%. Cotiza al menos dos marcas de varilla.
Distribuidores y ferreterías
Compara tu lista con el mercado antes de trasladar el alza completa. Bloque y ladrillo siguen estables, pero sus fabricantes ya anunciaron ajustes.
Fabricantes y proveedores
Mide cuánto tolera el comprador antes de cambiar de marca. Un alza sin ese dato puede costar participación de mercado.
Inmobiliarias y promotores
Revisa el costo por metro cuadrado de tus proyectos en curso y el precio de venta que el mercado todavía acepta.
7. Cómo ayuda una investigación de mercado
Este informe es un ejemplo de lo que hace una buena investigación de mercado: juntar datos de ventas, fuentes oficiales y prensa, contrastarlos y convertirlos en decisiones. En Hermes SEO lo hacemos para empresas del sector construcción y sus proveedores:
- Monitoreo de precios y competencia: qué cobra tu competencia, cuándo ajusta y cómo reacciona el mercado.
- Análisis de demanda: qué buscan, qué comparan y qué pesa en la decisión de compra de tus clientes.
- Estudio de oportunidad por zona y segmento: dónde crecer antes de invertir.
- Inteligencia de búsqueda: qué palabras usan en Google los compradores de materiales, vivienda y servicios de obra (por ejemplo "generador eléctrico para obra" o "costos de construcción" en épocas de apagones), para que tu marca aparezca primero.
¿Quieres un informe como este para tu empresa?
Cuéntanos tu producto, tu zona y tu competencia. Te proponemos un estudio a la medida.
Metodología y límites
- Precios: listas de venta al público, sin IVA, de un distribuidor ferretero de Quito, en cortes del 17 de julio, 15 de septiembre y 15 de octubre de 2026, más promedios mensuales facturados desde julio de 2025.
- Muestra: 2.212 productos con precio en septiembre y octubre. Se excluyeron 4 con variaciones extremas (más de +60% o menos de −30%) por parecer errores de lista.
- Límites: es la muestra de un solo distribuidor, no un índice oficial. Un alza de lista no siempre llega a todos los clientes el mismo día.
Fuentes: INEC, Boletín del IPCO N.º 317, agosto 2026 · BCE vía Global Cement (producción e inventarios de cemento) · El Comercio (confianza empresarial) · El Diario, 9 de octubre de 2026 · El Diario, 5 de octubre de 2026 · Primicias (peso histórico del sector) · Crisis eléctrica: Diario Extra, Expreso, El Mercurio.
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